确认

民事案件（小产权房屋买卖合同纠纷），争议焦点包括但不限于：合同效力认定（如是否违反土地管理法强制性规定）、产权过户障碍、违约责任划分、损失赔偿计算、认定合同无效退还占用资金和主张利息装修损失等。2. ​招标目的：遴选具备小产权房纠纷实战经验、胜诉率高、专业资质完备的律所，最大化维护当事人合法权益。二、资质要求1. ​律所资质：• 须为普通合伙或特殊普通合伙律师事务所，注册资本不低于30万元；• 成立时间≥8年，近三年无司法行政处罚记录；• 具备房地产/合同纠纷领域专项法律服务资格（需提供司法部备案证明）。2. ​律师团队资质：• 主办律师须执业≥8年，具备民事合同纠纷领域高级职称或同等专业水平；• 团队中至少1名律师曾代理省级以上法院审理的小产权房案件；• 需提交律师执业证书、近三年考核结果及无违规证明。三、胜诉判例要求1. ​案例范围：需提供近5年内代理的同类案件胜诉判例​（至少8例），包含：• 案件号、审理法院、争议焦点、判决结果摘要（如合同无效认定、违约金支持比例等）；• 重点考察以下类型判例：◦ 小产权房买卖合同被认定无效且支持退还钱款加利息等；◦ 出卖方违约导致买受人损失的全额赔偿判例；利用“无效合同过错责任”争取买受人权益的判例。2. ​证明材料：判决书/调解书复印件（需加盖法院公章或律所认证章）、案件代理协议摘要。