大庆府民物业管理有限公司法律顾问服务采购

大庆高新资产管理有限公司受大庆府民物业管理有限公司委托，按照招标人自行确定的招标方式对大庆府民物业管理有限公司法律顾问服务采购项目进行竞争谈判招标，欢迎投标人前来参加。
一、项目主要内容
（一）项目名称：大庆府民物业管理有限公司法律顾问服务采购
（二）项目编号：DQJT2024030503
（三）标段划分：一个标段
（四）资金来源及落实情况：自筹，已落实
（五）项目预算：以实际发生量为准
（六）最高投标限价：法律常规顾问费预算30000元/年，诉讼案件的代理费由各法人单位据实结算。（律师代理费计算标准：诉讼标的额1000万元以下的案件，按律所向住所地司法局报备的黑龙江省律师协会律师事务所收费标准为基数（分段累加计收），一审案件按60%计算，二审案件按30%计算。
招标人作为原告撤诉、败诉的案件不支付诉讼费用。招标人作为被告，经投标人律师努力为招标人减损（判决书、裁定书或调解书确定的金额少于原告起诉状主张金额的差额部分）的，以减损金额作为计算依据，按律所向住所地司法局报备的黑龙江省律师协会律师事务所收费标准为基数（分段累加计收），一审案件按60%计算，二审案件按30%计算。
（七）招标方式：竞争谈判
（八）招标内容：法律顾问服务和案件代理服务。详见招标文件第三章“技术指标及服务要求”。
二、投标人资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力。供应商若为企业法人：具有“统一社会信用代码营业执照”；未换证的具有“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；若为事业法人：具有“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的具有“事业法人登记证书、组织机构代码证”；若为其他组织：具有“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”。若分支机构投标的，应当取得总公司（总所）出具给分支机构的有效授权，并同时具有总公司（总所）的营业执照、总公司（总所）出具给分支机构的有效授权书及分支机构的营业执照。若为个体工商户：具有“统一社会信用代码的营业执照”或“营业执照、税务登记证”。
（二）资质要求：
1、提供有效的律师事务所执业许可证。
2、提供律师事务所连续三年属地司法局考核合格的证明材料。
（三）业绩要求：提供2020年至今与物业相关法律行业或者类似物业相关法律行业业绩1份，并提供合同原件及部分发票原件扫描件。
（四）信誉要求：
1、未被信用中国(www.creditchina.gov.cn)-信用服务中列入失信被执行人员名单企业。评标专家现场查询，查询不到视为未被列入。
2、投标人承诺律师事务所及所内律师在最近三年内未因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为而导致被投诉，自身及所内律师均未受过行政处罚或行业处分，需提供一份承诺书。
（五）人员要求：能够组建派驻本项目相对固定且大于等于10名专职执业律师的团队为我司提供服务，均需提供律师执业证。其中包括项目负责人1人，要求项目负责人具备连续执业8年及8年以上经验（从律师执业证发证之日起计算），执业机构为投标单位。
（六）其他要求：投标人须在大庆市区设有固定的经营场所，并提供以下证明材料。自有房屋的提供有效的产权证原件扫描件或房屋权属证明原件扫描件。租赁房屋的提供：

（1）出租方有效的产权证复印件扫描件或房屋权属证明复印件扫描件；

（2）租赁合同原件扫描件。或投标人承诺中标后在大庆市区设有有固定的经营场所，中标后投标人必须提供在大庆市区设有有固定的经营场所的相关材料，提供承诺书，格式自拟。

本项目是否接受联合体投标：不接受
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。被列入“大庆市社会资源公共交易服务中心失信企业名单”的投标人，不得参与投标。
三、招标文件的获取
（一）公告开始时间：20024年 3 月 5 日
文件获取开始时间：同公告开始时间
文件获取截止时间：同投标文件递交截止时间