郑州城发安居科技有限公司租赁住房REITs专项法律服务询比采购公告

郑州城发安居科技有限公司租赁住房REITs专项法律服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购编号：FDZX-FW-2026-0246

1.2 采购项目名称：郑州城发安居科技有限公司租赁住房REITs专项法律服务

1.3 采购人：郑州城发安居科技有限公司

1.4 采购代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

1.5 采购项目资金落实情况：企业自筹，出资比例100%，已落实

1.6 标段划分：1个标段

1.7 成交供应商数量：1家

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：REITs法律服务内容包括但不限于：根据项目需要开展现场工作，就与项目有关的法律问题提供咨询意见和建议，协助公司和其他中介机构针对本项目与相关监管机构、证券交易所就法律合规事宜进行沟通，并出具相关法律意见书，就REITs战略配售、网下发售及其他发售事宜进行核查、见证并出具法律意见书等，具体详见询比采购文件；

2.2 项目地点：郑州市；

2.3 服务周期：自合同签订之日起三年；

2.4 质量要求：符合国家及省市现行规定的合格标准，满足采购人实际需求；

2.5 标段划分：本项目共分为一个标段。

3. 供应商资格要求

3.1资质要求：

供应商须为中华人民共和国境内经司法行政管理部门审议依法成立的律师事务所，具有有效的律师事务所执业许可证或律师事务所分所执业许可证，且已完成“中国***从事证券法律业务律师事务所”备案，近三年（2023年1月1日至今）国家司法行政机关年检合格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，能够完全提供本次采购内容的服务。

3.2拟派项目负责人要求：具有有效的律师执业资格证书，与供应商签订劳动合同（提供劳动合同）及供应商2026年1月1日起以来任意一个月为其缴纳的社会保险证明。

3.3财务要求：财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产的状态（由供应商出具承诺）。

3.4信誉要求：

3.4.1对列入失信被执行人记录名单的供应商，拒绝参与本项目询比活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人（查询网页须显示查询日期，查询日期在询比公告发布日期之后）。

3.4.2供应商2023年1月1日以来在开办和执业过程中无不良记录，无重大违法记录，且未受到司法行政部门的行政处罚或律师协会的行业处分，社会形象和信誉较好（由供应商出具承诺）。

3.4.3供应商提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含供应商、法定代表人、项目负责人（由供应商出具承诺）。

3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比采购（由供应商出具承诺）。

3.6 本项目不接受联合体响应。

4. 采购文件的获取

4.1 采购文件获取时间：2026年8月27日起至2026年9月2日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。