询比采购公告

欢乐田园退租项目专项法律服务项目(采购项目名称)已具备采购条件，现公开邀

请供应商参加询比采购活动。

1.项目概况与采购范围

1.1 项目情况

采购项目名称：欢乐田园退租项目专项法律服务项目

资金落实情况：已落实

采购范围：欢乐田园退租项目提供全流程专项法律服务，具体包括以下内容：

1.1 项目分析与方案论证：对项目所涉基础事实、法律关系、合同文件进行

梳理与分析，就项目整体转移的可行性、路径选择、操作流程等提供专业建议，

出具法律意见书等。

1.2 参与交易文件起草与审核：根据经双方确认的项目转移方案，参与起草

或审核项目推进所需的全部法律文件,并根据需要出具法律意见书。

1.3 参与商业谈判与沟通支持：根据项目推进需要，协助招标人与项目所涉

各方主体（包括原合同相对方及受让方）进行沟通、协商与谈判。

1.4 法律咨询与风险提示：就项目推进过程中涉及的合同效力认定、权利承

继程序、合规性审查等法律风险问题提供口头或书面咨询意见，并根据需要出具

法律意见书。

1.5 其他相关工作：为完成本项目而需要律师事务所配合的其他必要法律服

务。

1.6 投标人根据招标人需要提供每周半天驻场服务，参加招标人相关会议及

解答招标人咨询等。如招标人有特别重要事项需要招标人临时现场支持提供法

律服务的，投标人响应招标人的需求前往招标人指定地点参加。

1.2 标段明细如下

详见附件

1 资质要求

具有行政管理部门颁发的律师事

务所执业许可证，提供律师事务所

执业许可证

欢乐田园退租项目

专项法律服务项目

2 主要人员要求

项目服务团队成员不少于（≥）3 人（含驻场律师 1 名、后备支持律师至少 2 名），至少一名律师具有五年以上执业经验（以执业证日期为准），提供项目服务团队成员律师执业证欢乐田园退租项目专项法律服务项目

3 业绩要求

具有非诉专项法律服务经验。提

供 2025 年 1 月 1 日（以合同签订

时间为准）至投标截止日合作案

例。有效合同案例需同时满足以

下标准：

①提供合同关键页证明，含合同首尾页、项目名称、签订日期、服务律师等内容，双方签字盖章页清晰可见。

②服务律师需为本项目团队成员。

③材料不全或模糊不清视为无效业绩。欢乐田园退租项目专项法律服务项目

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且可能影响公正性；

（3）与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人；

（4）与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）被责令停业，暂扣或吊销执照，暂扣或吊销许可证、吊销资质证书；

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重

违法失信企业名单；

（8）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息

共享平台中被列入失信被执行人名单；

（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（10）因不良行为，被华侨城集团暂停投标资格或列为黑名单供应商的；

2.3 本次采购是否接受联合体：

是否允许联合体报价：否 。

联合体参与报价的，应满足下列要求：

①联合体各方必须按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵

头人和各方的权利义务；

②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等

级；由不同专业的单位组成的联合体，联合体各方应具备本单位在联合体协议中

约定承担部分项目的资质条件；

③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与

本采购项目。

3.采购文件的获取