襄投物业住宅项目法律服务委托询价比选公告

一、项目概况

1.项目名称：襄投物业住宅项目法律服务委托

2.询价内容：针对襄投物业住宅项目欠费12个月以上业主，提供物业费清欠全流程法律服务，包含案件梳理、证据收集、立案、诉讼、调解、强制执行、文书制作、回款跟进等全部司法配套服务，直至所有案件办结。

3.最高限价：本次服务实行风险代理，律师代理费按照甲方收缴的业主物业费金额的10%收取，预估总费用约为18.9万元，具体以甲方实际收款到账的物业费金额为准，故以物业费金额的10%作为本次最高限价。参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效。

4.质量目标：符合甲方服务需求。

5.招标类别：服务

6.项目规模：襄投物业住宅项目（襄投·欣悦城、龙堤·滨江园、襄投·锦程、国投·襄阳府、国投·襄阳院子、房投·沁和园、国投·华电蔚蓝海岸、国投·源墅、房投·汉江水畔二期、国投·岸芷汀兰、星光兰亭、衡庄·清悦园、国投·襄阳印、国投·庞公府、国投襄阳芯、庞公安置房、国投·襄阳著、玉麒麟共计十八个项目）的物业服务合同纠纷

7.工期（服务期）：自合同签订之日起至全部清欠案件办结为止。

8.结款方式：服务费用实行按季度结算，每季度末根据当期实际回款金额核算服务费，甲方审核无误后按合同约定支付对应服务费用。

9.合同续签：在合同履行期限内，经招标人考核优秀的，中标人可以在合同期限届满前三十日，与招标人就是否需要续签合同进行协商，如招标人有需要,应当在原合同期限届满前完成续签手续，最多可续签2次（每次续签服务期为1年）。

10.其他：以上报价包含诉讼、文印、增值税专票税费等所有办案相关费用。

二、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.需提供法定代表人或负责人身份证明，营业执照或律师事务所执业许可证，拟派项目负责人须具有法律职业资格证书或律师执业证书；

2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站失信被执行人(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)、重大税收违法失信主体（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/），须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。

（二）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、询价比选文件递交地点及时间