中交投资有限公司商业管理分公司 2026年度常年法律顾问服务 询比采购公告

致：各供应商

本采购项目 中交投资商管 2026年度常年法律顾问服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

 1.采购项目简介

1.1 采购项目名称： 2026年度常年法律顾问服务 。

1.2 采购方案编号：FWFA00000089462 。

1.3 采购人： 中交投资有限公司商业管理分公司 。

1.4 采购代理机构： / 。

1.5 采购项目资金： 自有资金 。

1.6 采购项目概况：中交投资商管分公司作为“城市综合运营服务商”，重点聚焦商业综合体招商运营和城市综合

运营服务两大业务，涵盖城市综合开发、商业综合体等多个业态的规划、招商、运营管理，通过打造优质精品商业、

办公、酒店项目，在提升城市基础设施及公共空间综合运营服务质量的同时，运用数字化、智慧化、智能化管理理

念，改善城市和区域营商环境、商业消费环境、市民生活环境，挖掘市场潜力、提升市场价值。

1.7 成交供应商数量及成交份额：

☑一家

□ 家，成交份额：第一名： ；第二名： ；第三名： ；……

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：中交投资商管分公司2026年度常年法律顾问。主要服务内容如下（其他或将涉及的工作内容详见合

同表述）：

(1) 为甲方提供与其业务活动有关的经常性法律咨询，提供法律风险防范建议;

(2) 根据甲方需要，以甲方法律顾问的名义对外签发律师函；

(3) 草拟、修改、审核甲方非范本类合同，协助甲方制订合同范本，根据甲方的需要出具法律意见书；

(4) 帮助甲方分析判断所涉法律事务，就甲方生产、经营、管理方面的重大事项或重要决策进行法律论证，并根据

甲方需要提出建议方案或出具法律意见书；

(5) 为甲方开展法律讲座、普法和法治宣传，在本合同期内不少于2次；

(6) 应甲方要求，就甲方已经面临或者可能发生的纠纷，开展前期非诉讼谈判、协调、调解、证据固定等工作，并

对纠纷事件进行法律论证，提出解决方案，出具律师函、法律意见书，发表律师意见；如甲方委托乙方代理纠纷的诉

讼或仲裁事宜的，应另行办理委托手续，具体费用由双方协商；

(7) 负责收集与甲方日常经营管理、重要项目有关的法律、法规及政策文件规定，按类别进行分类和管理，并及时

向甲方提供。

2.2 服务期限： 服务合同签订之日起1年。

2.3 服务地点： 北京市 。

2.4 质量要求或服务标准： 应指派具有我公司业务领域经验的律师担任我公司之顾问律师，确保由法律顾问团队当

中的一名执业年限在五年以上的律师为直接对接律师，负责全面对接、协调我公司委托事务 。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：

a、须为中华人民共和国依法设立的律师事务所，连续正常执业三年以上（含三年）。

b、具有十名以上（含十名）执业律师，每名执业律师具备五年以上（含五年）专业工作经历。

c、具有规范、健全的内部管理制度。

d、具有丰富的专业法律服务经验 。

（2）财务要求： / 。

（3）业绩要求： 拟派遣顾问律师曾经及目前担任法律顾问单位的名单（商业地产行业单位优先）、拟派遣顾问律

师自2021年以来代理案件的判决书（数量不少于5份，商业地产行业纠纷案件优先） 。

（4）信誉要求： 具有良好的社会信誉，近三年没有违反职业道德和违反执业规范的行为 。

（5）承担本项目的主要人员要求： 服务团队中直接提供服务的律师至少有五年以上的执业经验，同时具有提供商

业地产行业常年法律顾问服务及诉讼代理业务的经验 。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他： / 。

3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

 4.供应商报名

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 4 月27日16 时00分至 2026 年 5 月9日 16 时 30分（北京时

间、下同），