自贸投资公司、昆经公寓公司租赁合同纠纷诉讼法律服务采购

征集公告

项目概况

自贸投资公司、昆经公寓公司租赁合同纠纷诉讼法律服务采购的潜在供应商

应在指定地点获取征集文件，并于 2026 年 04 月 28 日 09 时 30 分（北京时间）前提交

响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：同招 2026-04-171

2.项目名称：自贸投资公司、昆经公寓公司租赁合同纠纷诉讼法律服务采购

3.采购方式：框架协议采购

4.预算金额：¥13 万元/年，其中：自贸投资公司 10 万元/年；昆经公寓公

司 3 万元/年。最终以实际采购金额据实结算。

5.最高限价：本项目法律服务费用参照《云南省律师服务收费行业指引标准》

以单个案件诉讼标的为计费基数，按一审、二审（如有）、执行（如有）三个阶

段分别采用差额累进制计算：

（1）10 万元以下部分(含 10 万元)为 5%;

（2）10万元至 50 万元部分(含 50 万元)为 4.2%;

（3）50 万元至 100 万元部分(含 100 万元)为 4%;

（4）100 万元至 500 万元部分(含 500 万元)为 3%;

（5）500 万元至1,000 万元部分(含 1,000 万元)为 2%;

（6）1,000 万元至 2,000 万元部分(含 2,000万元)为 1.2%;

（7）2,000 万元至 5,000 万元部分(含 5,000 万元)为 1%;

（8）5,000 万元以上部分，为 0.5%。各阶段法律服务费用分别按以上标准计算下浮后

作为本项目最高限价。其中：一审阶段下浮 10%；二审阶段（如有）下浮 60%；

执行阶段（如有）下浮 20%。

3.采购需求：近年来采购人租赁合同纠纷诉讼案件数量较往年逐年增加，委

托第三方律师事务所开展采购人租赁合同纠纷诉讼法律服务工作，对提升公司法

律事务管理水平，防控法律风险，提高租赁合同纠纷诉讼案件应对时效，维护公

司的合法权益，促进经营发展起到积极作用。服务内容为接受采购人委托，指派

执业律师担任案件代理人。代理阶段：一审阶段；二审阶段（如有）；执行阶段

（如有）。代理权限：特别授权代理（包括提出、承认、放弃、变更诉讼请求、

进行和解、调解、上诉、执行等）。具体服务内容如下：

①.把握诉讼案件处理的

重点环节，开展案件分析评估、法律论证、调查并收集有利证据、明确诉讼请求、

确定管辖法院，形成对采购人有利的诉讼方案；

②.根据法院传唤，随时到法院

接受执行询问，无论发生何种情况，均应按时到庭；

③.在开庭前做好准备工作，

认真研究案情、开列证据清单、制订明确的代理意见、起草法庭辩论代理词、拟

定和解方案等，出具书面代理意见或辩护意见，并提交法院。

④.庭审辩论中应

围绕争议焦点，运用证据和法律进行论证，重点突出、观点鲜明，及时掌握庭审

变化情况，对新的辩论焦点进行有针对性的答辩；

⑤.休庭后认真阅读庭审笔录，

需要补正的及时申请补正；

⑥.法院判决书下达后及时签收，并根据判决结果出

具是否上诉的建议；

⑦.判决生效后，被告不能按期履行法律义务的，立即向采

购人汇报相关情况，向法院申请强制执行；

⑧.进入执行程序后，积极配合采购

人收集、调查被执行人财产情况，并向执行法官通报；

⑨.其他诉讼程序的相关

管理工作。

4.框架协议有效期：自框架协议签订之日起 2 年。

5.服务地点：征集人指定地点。

6.本项目不接受联合体。

二、供应商应具备的资格要求

1.符合下列规定。

1.1 具有独立承担民事责任的能力：供应商须具备司法部颁发的《律师事务

所执业资格证》（年检合格有效）提供有效的证明文件。律师事务所若为分支机

构（分所），需提供总所针对本项目的授权。

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供 2023 年-2025 年任意

一年度的财务报表（包括资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）或响应文

件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。新成立企业，成立时

间不足一年的，提供自本项目响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出

具的资信证明。

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或书面

声明；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

①提供缴税所属时间在 2025 年 1 月至响应文件提交截止时间前任意 3 个月

的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具

纳税情况的相关证明复印件（成立未满 3 个月的提供成立以来的相关证明或相关

情况说明；依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税）；

②提供缴费所属时间在 2025 年 1 月至响应文件提交截止时间前任意 3 个月

的社会保险费缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出

具的有效的缴款证明复印件（成立未满 3 个月的提供成立以来的社会保险费缴纳

证明或相关情况说明；不需要缴纳社会保险费的，应提供相应文件证明其不需要

缴纳社会保险费）。

1.5 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，应提供

书面声明。

1.6 法律、行政法规规定的其他条件：提供相关证明材料或书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3. 截 至 投 标 （ 响 应 ） 文 件 递 交 时 间 ， 未 被 “ 信 用 中 国 ”

（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被

执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采购人或采购代理机构将在

响应文件提交截止时间后查询上述网站信用信息，查询结果作为证据留存）。

三、征集文件获取