武汉智园科技运营有限公司2026-2027年系列物业服务合同纠纷诉讼代理及制发律师函服务询比采购公告

 本项目武汉智园科技运营有限公司2026-2027年系列物业服务合同纠纷诉讼代理及制发律师函服务   已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称： 武汉智园科技运营有限公司2026-2027年系列物业服务合同纠纷诉讼代理及制发律师函服务  ；

1.2采购人： 武汉智园科技运营有限公司  ；

1.3采购项目资金落实情况： 已落实  ；

1.4采购项目概况：

（1）2026年度物业服务合同纠纷诉讼代理服务

武汉智园科技运营有限公司（含各地分公司、武汉东湖高新物业管理有限公司）提供物业服务的各项目，前期已通过电话、微信、上门、发函等非诉讼手段催收未能回款，现拟委托律师事务所提供2026年度物业服务合同纠纷诉讼代理服务，通过诉讼方式收回欠款，代理服务采取“诉讼+执行”的方式进行，案件代理包括一审、二审等诉讼阶段及强制执行阶段，本服务内容合同预算价最高不超过40万元；

（2）2026年度制发律师函法律服务

武汉智园科技运营有限公司（含各地分公司、武汉东湖高新物业管理有限公司）提供物业服务的各项目因存在客户不同程度的欠款，前期通过发公司催款函、电话、微信催收等方式均未能收回欠款，现拟委托律师事务所提供制发律师函专项法律服务，就有关欠款客户以发送律师函的方式进行催缴，数量约为125封/年，本服务内容合同预算价最高不超过5万元。

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：

（1）2026年度物业服务合同纠纷诉讼代理服务

根据采购人提出的物业服务合同纠纷案件诉讼需求进行法律分析，如达到起诉标准，代理相关案件的诉讼、执行阶段的法律事务，包括诉前调解、一审、二审（如有）、再审（如有）及与本案有关的执行异议等程序（如有）；根据采购人的需要参加各阶段的谈判、非诉讼方式化解等工作，协助采购人尽快实现款项的收回。

（2）2026年度制发律师函法律服务

根据采购人实时提出的发函需求进行法律分析，向采购人进行法律风险提示，提供必要的法律咨询服务、草拟函件、发函催缴等，尽最大努力维护采购人利益。

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / 。

2.3服务期限：

（1）框架协议服务期限为【365】日历天（具体服务开始日期以甲方实际需求为准），按1+1模式：先签订1年合同，服务质量好（供方评定达90分以上）再续签1年。如果合同期间内乙方服务不到位、未及时办理受托事务等问题出现三次以上，甲方有权单方面解除合同;

（2）各案件具体委托代理合同服务期限为签署之日起至代理服务全部完成之日止；

（3）制发律师函服务期限为签署之日起一年。

2.4服务地点：      诉讼需求为武汉及外地各分公司所在地、各有关人民法院等   ；

2.5服务标准：  符合律师工作准则，满足采购人及发生物业纠纷案件的项目公司的要求，及时办理受托事务，维护被代理人的合法权益，妥善处理所代理案件  。

3、 供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有律师事务所执业许可证 ；

3.1.3财务要求： / ；

3.1.4业绩要求：供应商近3年（2023年04月10日至2026年04月09日，以合同签订时间为准）承接过3项类似项目业绩（类似项目业绩是指金额不限，所代理民商事合同纠纷诉讼、仲裁等代理服务等）；