项目信息

项目名称：深圳市南山区南头街道一甲村、常兴新村重点更新单元项目法律咨询（二次）

项目编号： YG25QG0001347-C1

项目地址：广东省深圳市南山区

项目类型：服务

采购方式：公开招标

项目行业分类：房屋建筑业

资金来源：私营100%

项目概况：随着深圳市南山区南头街道一甲村、常兴新村重点更新单元项目持续推进，项目信息核实工作因涉及多方权益交织且法律关系复杂，已成为保障项目实施的关键环节。为确保信息核实工作依法依规有序开展，拟引进优质法律团队提供专业法律服务，保障项目法律程序完善、合法合规。

公告名称：深圳市南山区南头街道一甲村、常兴新村重点更新单元项目法律咨询（二次）（重新招标）

发布时间： 2025-07-24 10:00 至 2025-08-04 10:00

公告内容：

本项目为二次招标，招标公告时间不少于10个日历天。

标段信息

标段名称：深圳市南山区南头街道一甲村、常兴新村重点更新单元项目法律咨询（二次）

标段编号： YG25QG0001347-01-C1

报价方式：总价

采购控制价（元）： 500000

评审方法：定性评审法

是否缴纳保证金：否

是否评定分离：是

是否入围：是

是否递交申请资料文件：否

是否接受联合体：否

服务期（天）： 730

服务期说明：本项目服务期限暂定2年，实际以自合合同签订之日至项目范围内全部物业权利人核实备案及公告完成为准。

招标/采购范围：

（一）物业权利人权属核查。制定物业权利人核实工作指引，全面核查项目物业权利人权属相关资料、身份关系证明材料以及其他相关证明材料等，确保资料真实、完整、有效。

（二）协助街道办完成信息公示、公示异议处理。将物业权利人申报资料提交街道办审核后，对街道办的反馈意见进行补充完善。同时，针对公示期间的异议内容进行详细调查、分析和处理，制定切实可行的异议处理措施。

（三）出具法律意见书或其他法律文本。对项目物业权利人权属核查、公示异议处理等出具相关法律意见书。同时根据项目的实际需求，协助出具其他法律文本等。

（四）协助处理涉法涉讼、信访维稳及信息公开等事宜。对项目物业权利人核实工作推进过程中涉及到的涉法涉讼、纠纷调解、信访维稳及信息公开等问题，提供专业法律咨询服务，并制定切实可行的应对策略。涉及诉讼代理事宜，以双方另行签订的个案委托代理合同为准。

（五）协助开展政策法规解读及其他法律服务。对项目物业权利人核实工作中涉及的城市更新相关政策法规进行深入解读，为项目推进提供准确的法律依据和政策指导。同时，根据项目实际需求，提供其他相关法律服务等。

资格条件：

1.投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织；

2.具备《律师事务所执业许可证》，且近三年无重大执业违规处罚、处分记录；

3.主办律师具备司法行政机关颁发的律师执业证，且执业机构为本项目投标人。