TOD综合开发项目（新村范围）土地整备

法律咨询服务项目询价公告

一、采购项目名称：TOD综合开发项目（新村范围）土地整备法律咨询服务项目

二、采购项目需求：

（一）项目概况

为加快推动TOD综合开发项目新村范围内土地整备工作，完成该村集体土地和房屋青苗等地上附着物的理赔谈判工作，现亟需采购TOD综合开发项目（新村范围）土地整备法律咨询服务。

TOD综合开发项目属于2022年第5号预征地任务书，项目位于赤石街道，涉及新村待征收集体土地及青苗补偿面积约600亩，房屋约101间（建筑面积约10000㎡）。

（二）项目技术要求

1.服务内容（范围）：

（1）协助完成任务书范围内集体土地、房屋、青苗及其地上附着物等协议签订。

（2）为集体土地、房屋及青苗等权属争议、补偿金额争议等情况提供法律意见。

（3）协助开展文书送达工作，解答被补偿对象的疑问。

（4）进行个案及疑难问题研究和处理，为有产权纠纷、产权限制、租赁纠纷、抵押等情况的补偿对象提供法律意见及解决方案。

（5）协助做好土地整备相关如信访答复等维稳工作。

（6）做好街道要求的土地整备法律咨询相关的其他工作。

2.服务要求：

为保证项目的顺利进行，服务单位需派驻2名固定律师至合作区赤石街道指定地点办公，其中1名律师和1名律师助理。该2名律师要求取得律师职业资格A证且具有三年以上土地整备征拆业务领域工作经验。

（三）项目商务要求：

1.服务期限：10个月。

2.付款方式：按合同约定方式进行。

三、供应商资格要求：

 1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.具有国家颁发且在有效期内的律师事务所执业许可证书（提供相关扫描件，原件备查）。

3.本项目不接受联合体投标。

4.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

6.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。

7.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

四、重要提示：

（一）报价资料需按照附件1.要求按序提交，同时需提交附件2.供应商基本情况表，所有材料均需加盖公章。报价单按照统一模板填写（详见附件）。

（二）供应商报价资料为市场摸底，最终采购方式及供应商选定由采购人结合内部制度综合评定。

（三）本公告期限:符合资格的供应商应当在2025年7月23日上午9:00至2025年7月28日下午6:00期间