苏家村项目房屋征收补偿协议纠纷案专项法律服务询价公告

苏家村项目房屋征收补偿协议纠纷案专项法律服务项目，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发[2020]116号）文件精神，采用询价方式确定本项目的成交人，采购人为公司，资金来自采购人自筹，目前资金已落实，现对该项目的选聘进行公开询价。

一、项目概况与采购范围

1.1项目概况：原告中国移动通信集团云南有限公司昆明分公司起诉询价人要求按双方签订的征收补偿协议向原告交付回迁安置房、地下车位、不动产权证书，并支付相应的临时安置费、违约金、装修补偿款、律师费、诉讼费等。2025年5月30日，询价人收到昆明市盘龙区人民法院的传票, 涉案标的为15套回迁安置房、6个车位及相关费用约262.34万元。

1.2标段划分：不划分标段。

1.3采购范围：完成苏家村项目房屋征收补偿协议纠纷案诉讼阶段全过程专项法律服务，包括但不限于合同纠纷诉讼一审、二审（如有）、再审（如有）、执行（如有）以及与本案争议相关案件（如有）。

1.4服务周期：自法律服务合同签署之日起，至案件审理终结且执行完毕后终止。

二、询价应答人资格要求

2.1营业执照：须具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民共和国境内依法设立的律师事务所，具有司法厅颁布的《律师事务所执业许可证》或《律师事务所分所执业许可证》，并经年度检审合格，且在有效期内。若谈判申请人主体为律师事务所的分支机构，参与谈判须有总所针对本项目的唯一授权。

2.2团队负责人要求：须具备司法行政机关颁发的律师执业证书且通过年度考核备案，具有8年以上执业经验。为本单位员工，提供劳动合同及社保缴费证明。2022年1月至今承担过1项诉讼类似业绩，并提供相关证明（证明材料为中标通知书或合同协议书或业主证明等。业绩证明材料应体现项目类型、服务时间、团队负责人（姓名）等，否则无法认定其有效性。）。

2.3服务团队要求：拟派成员不少于2人（含团队负责人），须具备司法行政机关颁发的律师执业证书且通过年度考核备案，具有3年及以上执业经验。为本单位员工，提供劳动合同及社保缴费证明。

2.4财务状况：询价应答人财务状况良好，提供近三年（2022年至2024 ）的审计报告及财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表和利润表）。【注：谈判申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；成立时间不满三年的按成立年份提供，成立时间不足一年的须提供自公司成立之日起至开标截止的会计报表或近三个月银行出具的资信证明或资金存款证明】。

2.5信誉要求：询价应答人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；近三年内（2022年1日至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn )查询结果有被列入失信被执行人名单的记录。（提供网页查询截图或相关承诺）。

2.6 关于行贿犯罪档案查询的说明：采购人可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。若经采购人查询存在行贿犯罪情形的，取消其成交候选人资格。

三、获取询价文件