项目名称: 罗湖产服公司2025年常年法律顾问服务

项目编号: 2520A0231924

项目地址: 罗湖

项目类型: 服务

采购方式: 公开招标

项目行业分类: 其他

资金来源: 企业自筹

项目概况: 罗湖产服公司承担着推动区域产业升级、优化营商环境的重要职责，随着管辖物业体量及入驻企业数量大幅增长，公司在招商引资合作、租户管理、合同纠纷、合规审查等领域面临更高频次、更复杂的专业法律服务需求。亟需引入具备规模化服务能力和丰富商事争议解决经验的第三方法律顾问机构，以保障公司业务高效运转及法律风险可控。

公告名称: 罗湖产服公司2025年常年法律顾问服务公开招标采购公告

公告开始时间: 2025-05-26 10:00

公告信息: 本招标项目为罗湖产服公司2025年常年法律顾问服务，招标人为深圳市罗湖产业招商服务有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可前来投标（注意：本项目仅在阳光采购平台发布公告及结果公示，具体招标要求以公告附件为准，本公告截止时间仅为投标报名截止时间）。

招标段/包

标段/包名称: 罗湖产服公司2025年常年法律顾问服务

标段/包编号: 2520A0231924/01

报价方式: 单价报价

采购控制价（元）: 450000

评审办法: 综合评估法

开启形式: 线下开启

投标/响应文件: 线下递交

是否缴纳保证金: 否

是否采用评定分离方式: 否

是否递交资格审核资料: 否

联合体投标: 不允许

服务期(天): 365 服务期说明: 服务期为一年，根据履约情况可续签

招标/采购范围: 本次采购的常年法律顾问服务期限为1年，主要服务内容包括但不限于以下方面： 

a、租户欠费争议全流程处理 

1）配合委托方约谈欠租租户，出具《催缴函》《律师函》《履约提示函》等法律文书； 

2）对进入诉讼/仲裁程序的案件，协助整理立案材料，全程跟踪立案、保全、开庭、执行等环节； 

3）对达成和解意向的租户，拟定谈判方案并草拟、审查和解协议。 

b、日常法律咨询与合规指导 

4）为物业运营、招商管理、合同履行等日常事务提供法律咨询； 

5）对产业合作协议、监管协议、租赁合同等法律文书进行审查与修订。 

c、专项法律意见书出具 

6）针对产业合作、资产处置、争议解决等重大事项出具法律意见书； 

7）对涉及公共政策、行业监管的敏感问题提供合规性评估。

d、诉讼与仲裁案件 

8）对欠费周期超过6个月且沟通无果的欠费租户提起仲裁，通过仲裁追缴欠费。仲裁程序包括前期沟通、立案、一审、二审、执行等程序。暂定10个案件，如周期内有新增案件，按新增案件另行计费。

资格条件:

1.在中华人民共和国境内合法成立的服务单位，办公地点在深圳市。 

2.参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。 

3.最近3年内无违法执业行为，未受到行政处罚。 

4.投标人应具有同类项目工作经验和业绩。 

5.本项目不接受联合体投标。 

6.其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目招标。

文件获取开始时间（公告发布开始时间）: 2025-05-26 10:00

文件获取截止时间: 2025-05-30 10:00

质疑截止时间: 2025-05-27 17:00

澄清、修改、答疑截止时间: 2025-05-28 17:00

递交文件截止时间（公告发布截止时间）: 2025-05-30 17:00

开标时间: 2025-06-06 15:00