项目信息

项目名称：深圳市龙华区某城市更新项目2025-2026年度城市更新专项法律顾问服务

项目编号： 2560E0230229

项目地址：深圳

项目类型：服务

采购方式：询比采购

项目行业分类：其他

资金来源：企业自筹

项目概况：无

公告名称：深圳市龙华区某城市更新项目2025-2026年度城市更新专项法律顾问服务询价采购公告

公告开始时间： 2025-05-19 18:00:00

标段/包名称：深圳市龙华区某城市更新项目2025-2026年度城市更新专项法律顾问服务

标段/包编号： 2560E0230229/01

报价方式：总价包干

采购控制价（元）： 350000.0

采购控制价说明：

采购控制价说明附件：

评审办法：其他

开启形式：线下开启

投标/响应文件：线下递交

是否缴纳保证金：否

是否采用评定分离方式：否

是否递交资格审核资料：否

联合体投标：

交货期（天）： 365 交货期说明：壹年，自本合同签订之日起计算

招标/采购范围：具体以询价文件为准。

1.结合项目背景及整体交易安排就项目城市更新推进路径（包括权利人确认、实施主体确认等）进行法律分析及论证，就如何顺利推进项目提出建议，应甲方要求出具法律意见书。

2.协助甲方收集寻找项目范围内房屋权属流转文件，开展项目范围内权利人核实工作，处理被搬迁人之间或与股份公司之间的权属争议，出具法律意见，解决权利人主体确认存在的具体问题。

3.根据项目推进需要协助项目行政审批，包括对项目范围内土地及建筑物等进行权属核查确认、项目专项规划申报、搬迁补偿协议备案、集资交易文件备案、实施主体确认、签订土地出让合同等，并就需完善的资料及手续提供法律意见。

4.协助处理项目相关异议、投诉、侵权、诉讼、信访维稳事件等纠纷，根据甲方要求起草相关函件等。

5.为异议处理、集体资产备案、实施主体确认等城市更新相关工作提供法律支持，包括但不限于参与现场谈判、提出处理意见、协助制定相关方案等。

6.起草、审查、修订搬迁补偿协议、集资交易文件等城市更新相关文件。

7.应甲方要求协助甲方与相关合作方、政府部门、股份公司等进行沟通、谈判，参加相关会议，起草、审核、修订项目相关函件、协议等文件。

8.协助进行土地、建筑物、权属证明材料等资料的移交。

9.集体资产交易相关法律服务等

资格条件：

（一）具备有效的律师事务所执业许可证；

（二）投标人近3年（自2022年1月1日起至公告截止之日止，以合同签订时间为准）不少于1个深圳市城市更新项目相关的城市更新专项法律顾问服务业绩（提供合同关键页证明，需能体现项目名称、服务范围、甲乙双方完整名称及盖章、签订时间等关键信息；业绩时间以合同签订时间为准）；

（三）提供承诺函（格式自拟，须包含没有担任与项目相关的任何第三方的委托代理人或提供法律服务；须承诺对询价人提供的项目信息承担保密责任，提供承诺函并加盖投标人公章）；（四）本项目不接受联合体投标。