1采购项目简介

1.1采购项目名称：松苑项目法律咨询服务

1.2采购人：郑州建瓴置业有限公司

1.3采购项目概况：项目位于郑东新区北龙湖九如东路与如意河东二街交汇处。项目总用地面积64692.24平方米，容积率1.69,规划总建筑面积为197245.45平方米，总户数356户，由18栋6-7层住宅、1栋9班幼儿园、及配套用房组成。

2采购范围及相关要求

2.1采购范围：提供松苑项目法律咨询服务，包含但不限于以下内容：

1）日常法律咨询：处理在项目开发建设、房屋销售、物业管理等过程中，拟制文件文书、解答法律疑问、出具法律意见等；

2）合同拟定、审查、修改：就日常经营过程中所涉及的合同、文件进行拟订、审查、修改，协助与合作对象签订经营合同、文件，达成交易，就疑难重大问题展开论证；

3）资格审查：就合作相对方的资格、信用、履约能力等进行初步审查、必要时根据甲方安排开展尽职调查；

4）风险示警：处理管理中出现的劳动人事纠纷、财税管理一般性风险提示；

5）律师函拟定及送达：协助向相对方催告及时履行合同义务，必要时制作发送律师函；

6）谈判：协助或代表出席商务谈判、座谈会议等；

7）企业管理体系搭建：辅助优化、完善相关规章制度，开展专项法律知识培训，配合完成调研任务。

2.2服务时间：暂定日期为2023年10月~2024年10月，最终日期以合同约定为准。

2.3项目地点：郑州北龙湖如意河东二街南、九如东路东、如意河东四街北、龙翔二街西。

2.4服务要求：供应商应按照采购人的要求完成前款2.1约定的工作。

3供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1资质要求：供应商须具有独立法人资格和有效的营业执照，具有行政主管部门核发的律师事务所执业许可证。

3.1.2供应商业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过一项与本项目类似的法律咨询服务合同业绩（需提供合同含服务范围、合同时间和签字盖章页或相关业绩证明材料）。

3.1.3拟派项目负责人要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过一项与本项目类似的法律咨询服务业绩且为项目负责人（需提供合同含服务范围、合同时间、项目负责人信息和签字盖章页或相关业绩证明材料，并提供供应商与其签订的劳动合同和为其缴纳的自2023年1月1日以来任意连续6个月的社会保险证明，提供的资料未能体现项目负责人信息的，须提供加盖单位公章的承诺书）。

注：资格要求中的供应商业绩、项目负责人业绩可重复使用。

3.1.4信誉要求：

3.1.4.1对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商，拒绝参与本项目比选活动；查询渠道：“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），“信用中国”（creditchina.gov.cn）。【提供两项信息查询页的截图并加盖公章】；

3.1.4.2供应商自2020年1月1日以来未曾受过行政处罚，并在经营活动中没有重大违法违规记录，出具书面声明承诺；

3.1.4.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选申请。【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询页的截图并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息】。

3.1.5其他要求：

3.1.5.1在整个比选过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其比选或成交资格；

3.1.5.2本项目不允许任何形式的分包、转包，出具书面声明承诺。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

3.2.1处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，出具书面声明承诺；

3.2.2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，出具书面声明承诺。

3.3本次采购不接受联合体。

4采购文件的获取

有意参加比选采购活动的单位，请于后，2023年9月21日18：00（北京时间）前，将报名表（见附件）通过邮件发送至电子邮箱：hek@centralchina.com。初步审核报名供应商条件。初审合格的，在收到报名表后1个工作日内以电子邮件方式送达《比选采购文件》；初审不合格的，1个工作日内以电子邮件反馈审核结果。

初审合格不代表资格审核通过。比选评审人员将在比选评审会时根据供应商提供的响应文件对供应商资格进行复审，资格审查通过方可参加比选。

5响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2023年9月22日10：00（北京时间），地点为郑州北龙湖如意河东二街南、九如东路东、如意河东四街北、龙翔二街西松苑项目部。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。

7发布公告的媒介

本比选采购公告及结果公示在河南省铁路建设投资集团有限公司（http://www.henanrcic.com/）上发布。

附件：

比选采购项目报名表

郑州建瓴置业有限公司：

我单位已认真阅读松苑项目法律咨询服务 项目比选采购公告及相关资料，对本项目的比选范围、内容和要求有实质性了解，并确信已完全符合比选采购公告所列的资格要求，愿以积极认真的态度参加比选，恪守信誉，并愿对本表所填写内容的真实性承担法律责任。现申请报名。

 

报名单位（公章）

2023年月日

 

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