中国远东国际招标有限公司（以下简称招标代理）受普天创新创业管理有限公司（以下简称采购人或普天双创）的委托，就普天创新创业管理有限公司关于普天高科518街区土地盘活专项法律服务采购项目，采用谈判方式进行采购，现请合格供应商就以下所需服务提交响应文件。

一、项目信息：

1.1项目名称：普天创新创业管理有限公司关于普天高科518街区土地盘活专项法律服务采购项目

1.2项目编号：0722-26JT2223ZB4

1.3资金来源：企业自筹

1.4项目概况：本次采购人拟选聘1家法律机构就普天高新科技产业有限公司（以下简称普天高科）518街区股权融资事项提供专项法律服务。法律服务分为三个阶段，包括合作方引入、项目建设与销售运营服务支持、合作方退出合规性审查与退出流程法律性指导服务。主要内容包括但不限于：

1.法律意见书与尽职调查：包括但不限于如对该子公司、土地资产、引战合作开发模式（特别是涉及国资监管、土地、规划、税务等方面）进行法律风险评估，并出具正式《法律意见书》、相关方法律尽职调查报告等。

2.全套交易文件起草与定稿：涵盖开发合作引入及退出相关的必要文件的起草或审核，包括但不限于股权合作协议、（变更后的）公司章程、决策会议工作机制等相关管理与交易安排。

3.作为普天双创法律顾问，在项目建设与销售运营阶段，为重要合同、重大经营事项、重大决策提供法律支持，及时识别预警相关风险，合理维护普天双创权益。

4.全过程关键节点与法律相关的论证与咨询，现场参加关键谈判节点会议。

5.与本项目相关第三方（专项咨询机构、审计机构等）有机协作配合，推动项目有序进行。

本次法律服务委托方为普天双创和普天高科，合同款项由普天高科支付。

二、采购范围：

2.1服务内容：专项法律服务

2.2服务地点：采购人指定地点

2.3服务期：自《专项法律服务合同》签署之日起，至本次引战合作项目全部交易文件签署、减资退出法律安排完成、项目核心法律服务事项办结之日止。预计服务期3年，以实际项目安排办结为准。

2.4最高限价：人民币40万元

2.5 简要服务要求：详见第七章工作范围和内容。

三、合格供应商还必须满足以下条件：

3.1 供应商必须为在中华人民共和国境内注册、经司法行政部门批准，按照《中华人民共和国律师法》等相关法律法规要求依法成立并有效续存，具备有效的《律师事务所执业许可证》的律师事务所；

3.2 供应商须为《中国电子科技集团有限公司律所库》（2024年版）在库律所或为资产公司及普天双创的合格供应商在库律所；

3.3 供应商须组织固定的法律服务团队为本项目提供法律服务，拟派的团队负责人（主办律师）具有律师执业资格证书；

3.4供应商须承诺具有良好的商业信誉和健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5 供应商须承诺具备良好的商业和社会信用，律师事务所近3年未受到司法行政部门的行政处罚和律师协会的行业处分，律所及拟指派执行本项目的律师未存在不良执业记录，未被列入《中国电子科技集团有限公司供应商负面清单》；

3.6 供应商须向采购人提供保密承诺书；

3.7供应商须向采购代理机构领取采购文件并登记备案，未备案的潜在供应商无资格参与本次采购；

3.8本项目不接受以联合体形式递交响应文件，不接受转包、分包或变相转包、分包。

四、采购文件的取得：

4.1采购文件自2026年5月28日至2026年6月2日下午16时出售，采购文件售价500元人民币，售出概不退还。