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2024-2025年度法律顾问及部分案件诉讼代理第二次采购项目邀标文件

招标单位：广州凯云城市运营管理有限公司
招标预算：自主报价

编号：KYCS-2024-001

2024-2025年度法律顾问及部分案件诉讼代理

第二次采购项目邀标文件

各受邀单位

广州凯云城市运营管理有限公司（以下简称“招标方”或“聘

方”）拟对2024-2025年度法律顾问及部分案件批量诉讼代理项目

进行第二次采购邀标，欢迎符合资格条件的供应商投标。

其中，部分案件批量诉讼招标项目的委托案件：限于案件标的

额为人民币100万元以下（含100万元）民事、行政诉讼案件。

一、采购项目名称

广州凯云城市运营管理有限公司2024-2025年度法律顾问及部

分案件诉讼代理第二次采购项目。

二、采购项目内容及需求

详见附件一《项目需求书》

三、投标单位资格

1、投标法律顾所及律师应获得执业许可并处于正常执业状态。

“正常执业状态”指通过律师协会年度执业检查考核，或者在当地

律师服务监管机构登记为正常执业的状态。

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2、投标的法律顾所及律师团队的律师近三年内未受到过行政主

管部门、行业协会的处罚或处分或未被法院判决向当事人赔偿。

3、投标人投标时提供包括但不限于如下资料：

（1）投标报价（需标明税前价、税后价及税点）；

（2）法人或者其他组织的营业执照等证明文件（加盖公章）；

（3）资质证明文件复印件（加盖公章）；

（4）投标文件经办人，需提供：

①经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代

表人身份证复印件（加盖公章）；

②经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书

及授权代表身份证复印件（加盖公章）；

（5）服务团队及专业经验：包括但不限于指派律师人数（项

自负责人及团队成员，共计不低于【3】人）、学历及职称、执业年

限。

备注：

分公司投标：供应商为非独立法人（即由合法法人依法建立的分

公司），须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司对分公司出

具的有效授权书原件。供应商已具有总公司有效授权的，总公司取

得的相关资质证书对分公司有效，若法律法规或招标文件另有规定

的从其规定。

四，投标截止时间

1、本次投标截止时间为：2024年1月11日9时30分。

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2、投标人应当在上述截止时间前，将投标文件送达投标地点。

在截止时间后送达的投标文件，招标方有权拒收。

五、开标评标时间

依招标方实际情况确定。

六、评标方式

1、综合评分法

2、评分分值（权重）分配

评分总值最高为100分，服务、商务及价格得分分值分配设置

如下：

评分项目	服务部分	商务部分	价格部分	总分
权重	20	30	50	100

3、评分标准，按照附件二《选聘评分标准表》，分高者中标。

七、招标控制价

1、年度法律顾问项目部分：不超过人民币45000元／年。

2、部分案件批量诉讼代理项目部分：

一审诉讼程序的代理费计算方式为：在收取基础费用的基础上

再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。其中，基础费用不得

高于人民币8000元，且争议标的额低于3万元（含3万元）的，基

础费用减半收取。

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分段部分：

①人民币5万元（不含）以下的部分：免加收；

②人民币5万（含）以上至10万元（不含）以下的部分：加收

不得超过争议标的额的8%；

③人民币10万（含）以上至50万元（不含）以下的部分：加

收不得超过争议标的额的5%;

④人民币50万（含）以上至100万元（含）以下的部分：加收

不得超过案件标的额的4%。

备注：

①一审诉讼程序的代理费包含执行阶段的代理服务。除执行阶

段产生新诉外，代理执行阶段不再另行收取代理费用。

②未代理一审而代理二审的，按一审标准收费。

③曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回

重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费。

④诉前涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段

按仲裁标准减半收费。

5仲裁案件，按诉讼一审标准收取。

和解、调解结案的，律师费减半收取。

①代理前案过程中衍生出相关联的新案，均按一审标准减半收

取。

八、递交地点及联系事项

招标方：广州凯云城市运营管理有限公司

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地址：广州市黄埔区科学大道60号2901-2905房

联系人：黄先生

联系电话：18824786501

九、保密义务

投标人应当对招标方的相关信息以及与委托事项有关的资料、

文件和相关情况保守秘密，并应招标方要求签署保密协议或出具保

密承诺。未征得招标方书面同意的情况下，不得向任何第三方透露。

广州凯云城市运营

2024年1月日

日

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附件一：

项目需求书

一、项目概述

1、项目内容：广州凯云城市运营管理有限公司本着公平、公正、

诚信及合作原则寻找及引进实力好、信誉佳的合作伙伴，拟招标两

项服务：

（1）2024-2025年度法律顾问。为招标方提供全方位的常年法

律服务，包括但不限于提供法律咨询，草拟、修改、审查相关法律

文件，为“三重一大”事项的决策进行法律审查并出具法律意见书，

参与项目商务谈判等法律服务。

（2）2024-2025年度批量诉讼代理。为招标方提供诉讼代理服

务，包括但不限于提供案件诉讼方案、案件法律分析书、诉讼代理

等相关法律服务。

2、项目投标文件要求：A4纸装订并妥善密封，资料每页需加

盖单位公章，正本1份，副本4份，如正副本内容不一致则以正本

为准。

3、项目服务期：2年。

二、采购项目要求

1、服务范围

（1）为聘方涉及法律方面的事务、案件，提供法律咨询、法律

意见书，对于未结案的诉讼案件提供书面说明；

（2）及时为聘方草拟、审查、修改法律事务文书；

（3）为聘方经营管理决策或重大事项的决策提供法律意见、依

法进行论证，并出具法律意见书；

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（4）协助聘方开展宣传教育，运用法律手段加强企业管理；

（5）应邀为聘方的有关法律事务出具法律意见书或进行见证；

（6）向聘方提供有关法律信息；

（7）代聘方发布有关的声明、公告、致函、律师函等文书；

（8）接受聘方委托,对有关企业或项目进行资信或可行性调查，

并出具调查报告；

（9）参与聘方的经济合同谈判和其他重大商务谈判，提供法律

意见，准备或审核所需的资料及有关的法律法规，协助制定谈判方

案等；

（10）参与处理聘方尚未形成诉讼或仲裁的民事、经济、行政

争议或其他重大纠纷；

（11）服务对象包括但不限于以下主体：广州凯云城市运营管

理有限公司及其附属公司、在管项目。

2、资深律师法律服务

（1）为聘方审查、修改有关法律文件，包括但不限于各类合同、

法律意见书、权责体系、规章制度、律师函、公司公函等（无次数

限制）；

（2）为聘方处理法律事务，包括但不限于对董事会议案、重大

决策提供法律咨询、法律论证、法律依据，必要时根据聘方要求列

席会议、提供现场法律咨询、签发律师函、出具法律意见书（无次

数限制）；

（3）根据聘方需要，审查谈判所需的各类法律文件，并参与合

同谈判（无次数限制）；

（4）协助聘方进行法律制度设计及合同标准模板，建立、健全

法律制度及标准合同库；

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（5）每年统一为聘方提供至少3次的现场法律培训，培训内容

由聘方指定；

（6）在合法合规前提下，为聘方提供与经营活动有关的法律和

商业信息；

（7）对聘方所涉的各类纠纷提供法律意见并予以协调、参与调

解（无次数限制）；

（8）上述服务可根据聘方的需要及事项的实际情况，由资深律

师通过电话、邮件、现场参与等方式处理。

3、现场法律服务

（1）为聘方草拟、审查、修改有关法律文件，包括但不限于各

类合同、法律意见书、权责体系、规章制度、律师函、公司公函等

（无次数限制）；

（2）为聘方法律事务，包括但不限于董事会议案、重大决策提

供初步法律咨询及法律依据（无次数限制）；

（3）根据聘方需要，准备、审查谈判所需的各类法律文件，并

参与合同谈判（无次数限制）；

（4）协助聘方进行法律制度设计及合同标准模板，建立、健全

法律制度及标准合同库；对于聘方所涉特殊业务需要，结合要求直

接起草合同框架（无次数限制）；

（5）服务期内，委派至少1名律师提供现场驻点服务，每月不

低于2次，每次不低于8小时，直接处理聘方日常法律事务。驻点

律师人选的委派、更换均应事先得到聘方认可。

4、专项法律服务

（1）协助聘方建立规范化管理制度。根据聘方的需求，在综合

考虑经营效率和成本的前提下，协助聘方在日常运营中建立及完善

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包括三会制度、投资、对外担保等事宜在内的一系列内部管理制度

（无次数限制）；

（2）根据相关法律法规、市场规则及公司内部管理制度审核公

司三会文件。为聘方的投融资等重大事项提供前期法律支持。根据

聘方需要，参与聘方投融资项目的法律可行性论证，出具书面法律

意见和建议（无次数限制）。

5、服务要求

（1）一般情况下，法律顾问应在收到聘方的通知后1个工作日

内对有关法律事务处理完毕；对于较为复杂的法律事务，应在收到

聘方的通知后3个工作日内对有关法律事务处理完毕，并应要求通

报工作进程；

（2）法律顾问应当勤勉、尽责地完成聘方法律事务工作；

（3）法律顾问应当以其依据法律作出的判断，尽最大努力维护

聘方利益；

（4）法律顾问对其获知的聘方商业秘密负有保密责任，非由法

律规定或者聘方同意，不得向任何第三方披露；

（5）法律顾问单位对聘方业务应当单独建档，应当保存完整的

工作记录，对涉及聘方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管；

（6）中标团队知悉，中标团队中标并不意味招标单位2024年

度标的额为100万元以下（含100万元）民事、行政诉讼案全部委

托中标团队代理。招标团队对是否委托代理、如何委托代理等事宜

享有绝对的自主决定权。

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附件二：

选聘评分标准表

序号	评分项目	评分标准	分值
一、服务部分（20分）	一、服务部分（20分）	一、服务部分（20分）	一、服务部分（20分）
	法律服务计划	投标人根据招标文件提供服务计划【需涵盖案件管理方式（可附表格）、执行案件办案思路】与招标方法律服务需求契合度、服务计划、服务能力、服务实施进行横向比较：优：方案全面、可行性强且符合招标方实际需求得16-20分；良：方案全面但可行性中等、符合招标方需求得11-15分；中：方案一般、可行性一般、达不到招标方需求得6-10分差：方案不全面且可行性较差或没提供得0-5分。	20
二、商务部分（30分）	二、商务部分（30分）	二、商务部分（30分）	二、商务部分（30分）
1	律所资历	投标人成立时间在10年以上（不含）得6分；成立时间5年（不含）以上10年（含）以下得3分；成立时间不足5年（含）的不得分。（提供相关证明材料）	6
2	律所荣誉	近三年，投标人获得过司法部、律协或行业内有影响力的社会机构评奖或者奖励，提供一项得2分，本项最高得6分，重复奖项不累计得分。（提供相关证明材料）	6
3	律师资历及业绩	投标人拟担任本案代理的首席律师执业时间在10年（不含）以上得6分；投标人拟担任本案代理的首席律师执业时间在5年（不含）以上10年（含）以下的得3分；不超5年（含）的不得分。（提供相关证明材料）	6
3	律师资历及业绩	近三年，投标人的代理律师在广州地区承接（含代理被告）过高级法院或最高法院（含巡回法庭）或代理过标的为100万元以上的民商事案件（包括一审、二审或执行）的，首席律师作为主要经办人的每宗得2分，非首席律师作为主要经办人的每宗得1分，同一案件最高得2分。本项最高得6分。（提供相关证明材料，列表明示）	6
3	律师资历及业绩	近三年内，投标的法律顾所及律师团队的律师曾累积2年以上均在主营

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		业务为物业服务、会议及展览服务、城市管理运营的上市企业（含新三板）或其子公司担任年度法律顾问得的，得6分；近三年在主营业务为物业服务的上市企业（含新三板）或其子公司企业过1个年度的年度法律顾问得3分；否得不得分。（提供服务企业证明材料）	6
三、价格部分（50分）	三、价格部分（50分）	三、价格部分（50分）	三、价格部分（50分）
1	年度法律顾问项目固定收费	报价不得超过人民币45000元/年，投标人报价由低至高进行排序，最低价格者得分为满分10分，高于最低报价的投标人，得分依次递减2分，最低得分为0分。	10
		人民币5万（含）以上至10万元（不含）以下的部分，加收不得超过案件标的金额的8%，投标人报价由低至高进行排序，最低报价者得分为满分10分，高于最低报价的投标人，得分依次递减2分，最低得分为0分。	10
2	部分案件批量诉讼代理项目	基础费用部分，不得超过人民币8000元，投标人报价由低至高进行排序，最低价格者得分为满分10分，高于最低报价的投标人，得分依次递减2分，最低得分为0分。	10
2	部分案件批量诉讼代理项目	人民币10万（含）以上至50万元（不含）以下的部分，加收不得超过案件标的金额的5%，投标人报价由低至高进行排序，最低价格者得分为满分10分，高于最低报价的投标人，得分依次递减2分，最低得分为0分。	10
2	部分案件批量诉讼代理项目	人民币50万（含）以上至100万元（含）以下的部分，加收不得超过案件标的金额的4%，投标人报价由低至高进行排序，最低价格者得分为满分10分，高于最低报价的投标人，得分依次递减2分，最低得分为0分。	10
总计	总计	总计	100

备注：投标人应提交与评价指标体系相关的各类有效证明资料，并按评分顺序排列。未按

顺序排列者总分扣5分。

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