项目名称：长沙市天健房地产开发有限公司常年法律顾问服务（二次）

项目编号：TQJG20240103FW0020

项目类型：服务类

采购方式：竞价

采购流程：线上全流程

组织形式：自行采购

项目地址：天健·壹平方英里

资格审查方式：供应商考察

资金来源：企业自筹

标段/包分类：C-服务 / 法律

采购控制价：300000.0

评审办法：其他

服务期/交货期/工期（天）：1200

服务期/交货期/工期说明：具体以合同为准

文件获取开始时间：2024-01-12 20:00:00

文件获取截止时间：2024-01-17 20:00:00

递交投标文件截止时间：2024-01-26 15:30:00

答疑截止时间：2024-01-19 21:00:00

开标时间：2024-01-26 15:30:00

招标/采购范围：因公司业务需要，且《常年法律顾问协议》即将到期，现需招标签订新的《常年法律顾问协议》，公开竞价招标内容如下：

1、应发标单位要求，为发标单位提出的法律问题提供法律咨询，必要时出具法律咨询意见书；

2、就发标单位业务涉及的法律、法规及政策问题提出意见及建议；

3、接受发标单位的委托，代表发标单位与其他单位进行商务谈判、签约活动，参与出席发标单位组织的需要法律意见的会议，主办律师应出具承诺函，承诺至少每半月参加一次发标单位例会，具体参会频率以发标单位通知为准；

4、帮助发标单位草拟、修改、审查各类法律文书和商务合同；

5、应发标单位的要求，举办有针对性的法律讲座，帮助发标人员员工学习、掌握基本法律常识，法律讲座主题由发标单位至少提前一个星期确定，一般全年讲座次数最多不超过2次，总时长不超过3小时；

6、代表发标单位协调处理相关纠纷，处理与客户之间的合同纠纷等；

7、接受发标单位委托，在授权范围内，代理诉讼、仲裁、复议、申诉等活动，保障甲方诉讼权利和正当合法权益。

8、日常的服务方式为电子邮件、电话等各种非上门方式，上门服务原则上每个月不超过三次，每次不超过4小时。

9、应邀参与重大合同谈判，依特别授权公开陈述委托人的立场。

10、就发标单位重大事项出具法律意见书、出具律师函或进行非诉及法院传票为谈话调解的交涉。 此次采购控制价为300000元，服务期三年

资格条件：

（1）资质条件：公司成立时间在五年以上，具备年检合格的法人营业执照、税务登记证明；

（2）财务要求：报价人应具有合法的经营资格及独立法人资格，在法律上和财务上独立、合法运作；

（3）经营范围：具有当地工商行政管理局核准的法律服务及相关内容经营范围；

（4）业绩要求：近三年（2020年1月-2023年12月）本项目主办律师办理过房地产类或工程类标的额超过6000万的案件不少2个（主办律师需要在裁判文书有署名）；

（5）投标人应派不少于5名业务能力强、最低执业年限不低于4年的资深律师共同担任发标单位的法律顾问律师，主要承办律师必须是执业许可证上的负责人，或执业15年以上且每年亲自办理房地产或工程类领域法律实务的执业律师，主办律师应出具承诺函承诺亲自履行发标单位法律顾问服务，并派遣持有律师执业证的律师接受委托代理诉讼或调解；

（6）主办律师应出具承诺函，承诺至少每半月参加一次发标单位例会，具体参会频率以发标单位通知为准