项目所在地区：山东省

一、招标条件

山东将军春天物业管理有限公司物业费收费法律服务采购项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为山东将军春天物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：

1.招标人：山东将军春天物业管理有限公司。

2.招标代理机构：法正项目管理集团有限公司。

3.项目名称：山东将军春天物业管理有限公司物业费收费法律服务采购项目（二次）。

4.项目编号：

（1）招标人编号：JJCT-2023-058 ；

（2）招标代理机构编号：FZJTJN20231008-162。

5.实施时间（合同履行期间）：自合同签订生效之日起两年。

6.实施地点：济南、德州、泰安等招标人指定地点。

7.项目主要内容：物业费收费法律服务采购（详见招标文件第四部分）。

8.最高投标限价（含税、人民币）：38万元，超过最高投标限价的均按照无效投标处理。

范围：

1.本项目是否划分标段：否。

2.本项目为国内公开招标。

3.本项目为非政府采购项目。

4.本项目不接受联合体投标。

5.本项目中标后不得分包与转包。

6.本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

三、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.投标人具有律师事务所执业许可证并有履行合同所必需的专业技术能力，经营范围须涵盖所投标内容，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具备开具增值税专用发票的能力。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则由最先报名单位取得投标资格，以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准。

4.投标人近3年未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”或“异常经营名录”或“税收违法黑名单”；不处于“国家企业信用信息公示系统”网站“严重违法失信企业名单”以及相关行政处罚、经营异常名录信息期间，及其他不符合规定的条件。以在“国家企业信用信息公示系统和信用中国”的查询结果为准，投标人成立不足三年的可从成立之日起算。

5.投标人（及拟派项目负责人）近3年至今无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）。

6.投标人未被列入“烟草行业及所属单位行贿行为供应商名单”范围（还包括行贿行为供应商名单中的人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）。

7. 投标人未被列入“山东中烟不良行为记录名单”。

注：本项目招标公告及招标文件中所有要求提供“近3年”的资料，应为“自2020年10月01日起至今”的资料。

四、招标文件的获取

1.招标文件获取方式：本项目可采用现场或电子邮件形式两种获取方式。投标人提供的资料经查验合格并交纳招标文件费用（视为投标报名成功）后，由招标代理机构发放给投标人。

2.现场获取应提供的资料

（1）投标响应函，响应函格式自行设计内容应包括：投标人全称，投标人企业简介、所报项目名称及编号、所报标段名称、投标授权代理人姓名、联系手机、电子邮箱，开票信息（单位名称、纳税人识别号或统一社会信用代码、地址、电话、开户银行及账号）。

（2）有效的《律师事务所执业许可证》；

（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件）。

上述文件均须提供原件并同时提供加盖投标人公章复印件一份，原件审查后退还；同时提供加盖投标人公章复印件的不良记录相关网站查询截图一份。

3.电子邮件获取要求