成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司2025-2026年度常年法律顾问公开竞争性谈判项目公告

（项目编号：202508180202104409301）

1．采购条件

受成都铁路地产置业有限公司委托，成都西南铁路物资有限公司作为采购代理机构，现就成都局集团公司成都铁路地产置业有限公司2025-2026年度常年法律顾问项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

2．采购范围及相关要求

项目概况：包括成都铁路地产置业有限公司及下属子、分公司的法律顾问工作，现有子公司为：四川建兴房地产开发有限责任公司、贵州金路房地产开发有限责任公司、重庆渝铁房地产开发有限责任公司、重庆渝铁实业有限责任公司、成都成铁华晟置业有限公司、西昌成铁华晟置业有限公司、德阳成铁华晟置业有限公司、四川兴诚汇智物业管理有限公司、泸州成铁璟天地产置业有限公司、洋浦元本物业服务有限公司、贵州铁建房地产开发有限公司。

服务内容：对生产经营活动提供法律咨询服务，必要时出具法律意见书；对重要文件、规章制度提供合法性审查意见；为重大事项开展法律论证、提供法律意见；参与重要合同谈判，协助或负责草拟、修改、审查合同文本及其他文书；协助开展普法教育、法律培训；协助处理法律纠纷，并提出处置意见；招标人及下属子公司目前主要经营业务为房地产开发和资产租赁，常年法律顾问每半年向聘请单位书面专题汇报运营管理的法律风险及防范。

服务期限：合同签订之日起1年。

本次采购服务内容、包件划分、数量、服务时间地点等见服务需求明细表（见附件2）。

3．供应商资格要求

3.1资质要求：

3.1.1.成立五年以上，通过司法行政机关年度检查考核，须提供年度考核复印件；

3.1.2.须为中国铁路成都局集团有限公司备选律师库现有成员单位；

3.1.3.具备专业律师团队，该团队成员包含主办律师在内，应有三名律师以上，须提供服务律师名单；

3.1.4.注册地不在成都市区范围的，应在成都市城区设置有办事机构并配置相应的服务律师，须提供办公地房屋使用证明，如房屋产权证或房屋租赁合同。

3.2财务要求：

3.2.1须提供2024年度经审计机构出具的财务报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，采购人不予接受）（新成立的公司自成立时间开始据实提供）；

3.2.2能出具增值税专用发票，须提供纳税证明材料或增值税专用发票复印件。

3.3业绩要求： 近3年（2022年8月-2025年8月）有不少于两个常年法律顾问服务业绩，须提供相应的中标（成交）通知书或合同复印件。

3.4信誉要求：规范管理，信誉良好，近三年内未受行政处罚或行业纪律处分。未受行政处罚或行业处分的书面承诺，如虚假承诺，招标人有权取消其中标资格并依法追究相关责任。

3.5其他要求：

3.5.1.执业五年以上，经司法行政机关年度考核备案，须提供经年度考核的执业证；

3.5.2.有良好的职业道德，执业以来未受行政处罚或行业处分，须提供全国律师执业诚信信息公示平台相关截图；

3.5.3.接到采购人通知后2小时内响应到位，须提供承诺书。