2025-2028年常年法律顾问服务询比价

一、项目名称：2025-2028年常年法律顾问服务

二、采购方式：询比价（采用询比价方式的必要性论证：

（1）能够准确提出采购项目需求和技术要求，采购项目的技术和质量标准化程度较高；

（2）市场供应充足，满足条件的潜在供应商有3家及以上，能够形成充分竞争；

（3）采购标的价格相对稳定、透明，在一定时期内波动幅度不大，符合询比价的条件，故采用询比价的采购方式）

三、服务周期：本次采购的常年法律顾问服务期限为2025年9月1日至2028年8月31日，在采购文件的基础上，签订《常年法律顾问服务合同》（2025年9月1日至2026年8月31日）。采购人根据外聘律师管理制度对该法律顾问服务进行半年、年度评价，如当年度法律顾问服务评价结果为“合格”、“优良”，双方可根据采购文件签订下一年度常年法律顾问服务合同，最多可续签两次。

四、工程概况及采购范围：
（一）工程概况

为满足公司业务发展及合规管理需求，拟采购一家专业律师事务所提供常年法律顾问服务，覆盖日常法律事务处理、风险防控等工作，保障公司经营活动合法合规。

（二）采购范围

本次采购范围为委托一家专业律师事务所提供以下常年法律服务：

1、解答法律咨询，依法提供建议或者出具律师意见书，包括但不限于相关声明、公告、律师函、督促函等文件；

2、协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书，并提供法律、政策上的建议；

3、应采购人要求，参与采购人商务项目的磋商、谈判，必要时对项目进行法律分析、论证；

4、协助采购人完善内部法律制度，健全企业法律风险防控机制；

5、接受采购人委托，签署、送达或者接受法律文件；

6、应采购人要求，就采购人已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律分析，提出解决方案；必要时可出具律师函，发表律师意见，或者参与诉讼程序之外的谈判、调解、斡旋；

7、应采购人要求，讲授法律知识，协助采购人进行员工法律知识培训、教育、法治宣传等服务；

8、接受采购人委托，对采购人合作伙伴、目标公司进行初步法律调查；

9、根据采购人要求，梳理并提供有关法律、法规资料；

10、接受采购人委托，办理其它法律事务。

办理时限：对于采购单位口头法律咨询，即时给予口头答复；需要修改协议或提出书面意见的，需于24小时内将书面答复发送采购单位。对于复杂、重大的法律事务咨询或重大合同起草修改，应在在48小时内将书面答复送给采购单位指定人员。

五、质量要求

1、服务承诺：严格保障服务质量；严格保守服务过程中知悉的委托方商业信息及秘密。

2、质量控制及保障：及时、高效、合规完成服务内容，遵守履行法律顾问协议，提供高效、优质的法律服务对委托方的日常事务(法律咨询、合同文本的起草与审查、参与谈判等)要及时、准确，确保符合法律要求，保障服务质量，维护委托方合法权益。

六、供应商资格要求
1、在中华人民共和国境内经司法行政部门依法批准成立3年以上，具备有效期内的营业执照；（提供营业执照）
2、有健全的执业规则、合规管理和风险管理制度；（提供承诺书）
3、信誉良好、价格合理，具备较强风险承受能力；（提供承诺书）
4、未被“信用中国”（）列入失信名单； （提供公共信用信息报告，时间在采购公告发布时间后）
5、指派具有3年以上执业经验，具备房地产行业法律服务经验、较强的业务能力、沟通能力和良好的社会协调能力的律师提供服务；（提供相关业绩证明材料）
6、提供法定代表人身份证明、被委托人身份证明、授权委托书；（提供合法有效的法定代表人、被委托人的身份证正反面复印件）
7、未被北京金隅集团股份有限公司及其下属单位列入黑名单，如在黑名单内资格审核不予通过。
注意：以上证明材料必须加盖单位公章（需为加盖具有法律效力的印章（公章、法人章等）的纸质文件扫描件，不得使用电子印章代替实体印章），在报名时上传至采购人指定金隅集团阳光招采平台()进行报名，否则将无法通过资格审核。所提供材料需清晰可辩，否则采购人有权根据具体情况判定供应商是否通过资格审核。

七、报价要求
1、格式要求：供应商需按照采购文件中的报价单格式（具体详见附件1）进行报价并提交事务所情况（单位规模、运营情况、管理状况等）、服务方案、拟配备人员名单、相关业绩等，且上传加盖具有法律效力的实体印章的纸质文件扫描件，若报价单未加盖具有法律效力的实体印章按废标处理，采购人将在报价截止时间同步开启价格；

2、最高限价：最高限价为40万元，超出该限价的报价按作废处理；
3、报价有效期：90天。

八、评审原则：最低评审价法

九、合同形式：固定总价

十、合同签订方式：与采购人（北京金隅程远房地产开发有限公司）签订合同

十一、付款方式：根据签订的当年《常年法律顾问服务合同》，法律顾问费分两期支付，自该合同生效之日起30日内向乙方支付法律顾问费的40%作为首期款,次年5月31日前支付法律顾问费的60%。