项目信息

项目名称：安居城服公司2025-2026年常年法律顾问和案件代理服务采购项目

项目编号：YG25QG0002588

项目地址：广东省深圳市福田区深圳市范围内以及招标人指定的地点

项目类型：服务

采购方式：公开招标

项目行业分类：律师及相关法律服务

资金来源：国有100%

项目概况：为了及时、有效、专业的处理公司在运营过程中涉及的合同审核、物业费催缴、纠纷处理、劳动争议处理等方面的事项，拟开展2025-2026年度常年法律顾问和案件代理服务采购项目，拟选聘第三方服务单位提供专业的法律服务。

公告名称：安居城服公司2025-2026年常年法律顾问和案件代理服务采购项目

发布时间：2025-07-30 09:30 至 2025-08-20 14:30

公告内容： 详见招标文件。

标段名称：安居城服公司2025-2026年常年法律顾问和案件代理服务采购项目

标段编号：YG25QG0002588-01

报价方式：单价

采购控制价（元）：484000

采购控制价说明：

设置最高限价：本项目最高报价限价为人民币为484,000元（含税且含暂列金额44,000元）。暂列金额是指包括在合同中，并以“暂列金额”名称标明的一笔金额，由招标人根据实际情况部分或全部用于合同项目服务或不可预见事件。暂列金额适用于本合同签订时尚未确定或者不可预见的新增案件的代理服务，以及合同履行过程中可能发生的变更、合同约定调整因素出现时的价款调整以及发生的索赔、现场签证确认、不可预见的紧急事件等的费用。暂列金额归招标人所有。投标人的报价不得超过最高报价限价（含暂列金额），否则将导致其投标废标。

评审方法：综合评估法

是否缴纳保证金：是

是否评定分离：否

是否递交申请资料文件：否

是否接受联合体：否

服务期（天）：365

服务期说明：本项目服务期为1年。服务期满前，履约评价结果为优秀且在不高于原合同价格且合同实质性条款不变的条件下，可视情况予以续签（每次续签不超过原合同期限，可续签总时长不超过24个月，可续签总次数不超过2次）。

招标/采购范围：

一、日常法律事务 

1.针对安居城服公司在经营管理中涉及的法律问题提供法律咨询意见与解读，为公司遇到的障碍提供解决方案，并对相关文件根据公司要求出具法律意见书； 

2.协助公司草拟、修改、审查合同、对外函件及其他法律事务文书，对公司合同模板进行法律审核，并按公司要求出具法律审查意见； 

3.草拟、制定或修改、审查、完善公司对外法律函件，代表公司就有关事项进行非诉讼交涉，出具律师函或法律意见书； 

4.就公司经营过程的其他合法合规问题提供口头咨询意见及法律意见书； 

5.根据公司要求列席公司会议，为公司重大决策行为提供法律咨询意见； 

6.协助公司建立健全合规及风险管理体系，参与内部规范性文件审核、修订工作，建立以合同管理为中心的内部管理体制，使公司业务及工作流程规范化、法制化； 

7.对重大经济活动、经营决策等出具法律意见书，规避法律风险，预防纠纷的发生； 

8.协助公司完善治理架构，参与公司章程及有关运行管理规则的制定和修改，必要时出具法律审查意见； 

9.按要求参与公司涉及的信访调解事项、与公司相关住户、供应商等合作方洽商、谈判、斡旋等现场法律服务工作； 

10.审查招标文件内容及招标程序的合规性，出具法律意见书； 

11.为甲方在经营管理过程中遇到的其他相关事务提供法律服务。 

二、法律培训 

1.就公司管理的物业等相关政策、流程、操作模式、后期运营管理等事项进行专题法律培训（一年不少于五次）； 

2.根据公司的要求，对相关人员进行法律知识培训。 

三、案件代理 

劳动争议案件、商务合同纠纷案件、物业费追缴案件等纠纷案件代理。具体包含立案及应诉、反诉、撤诉、调解、申请财产保全、参与庭审、申请法院强制执行等。

资格条件

（1）投标人必须是依照《中华人民共和国律师法》在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）成立的律师事务所,具有《律师事务所执业许可证》，且证书年审合格。

 （2）投标人近3年（自投标文件递交截止之日起倒推3年，以合同签订时间为准）提供至少1个同类合同业绩（合同业绩扫描件需体现合同封面、合同内容（需体现“常年法律顾问”或“案件代理服务”等任一相同或类似的字眼）、签订时间、双方盖章等关键页，合同签署主体须与投标单位名称一致，否则不予认可）。 

（3）不接受联合体投标。

招标文件获取开始时间：2025-07-30 09:30

招标文件获取截止时间：2025-08-20 14:30

质疑截止时间：2025-08-10 18:00

澄清答疑截止时间：2025-08-15 18:00

投标文件递交截止时间：2025-08-20 14:30

保证金递交截至时间：2025-08-20 14:30