第一章  询价公告

 编号：HBYF-2025011

 荆州市自然资源交易中心聘请法律顾问及案件代理服务以询价方式采购。凡具备条件、承认并履行询价文件规定条款的单位均可参与报价。

一、采购项目

荆州市自然资源交易中心聘请法律顾问及案件代理服务

二、 服务内容

   法律顾问服务：提供日常法律咨询、土地出让合同审查、行政纠纷法律意见、法律文书合规性审查等。

   案件代理服务：土地出让合同纠纷、行政诉讼、行政复议、执行程序等案件代理。

三、 服务期限

聘期为1年，自签订合同之日起计算，后续采购人依据成交供应商服务质量确定是否续签下一年度服务合同，最多续签两个年度。

四、采购预算和支付方式

本项目采购预算包含两个部分，

（一）法律顾问服务费2.8万元/年；

（二）案件代理费：

1、案件标的或合同金额在人民币壹仟万以上的，代理费不高于19000元/件、宗包干（一个案件既有本诉又有反诉，审理机关作为一个案件合并审理的，视为一个案件）；

2、案件标的或合同金额在人民币壹仟万以下的，代理费不高于16000元/件、宗包干；

3、一个案件若裁决（判决）后被申请撤销或另行起诉单独立案的，按代理费不高于5500元/件、宗包干。

4、异地办案的另行增加1000元，但差旅等费用由代理人承担。（注：包干是指一件、宗案件按照土地出让合同约定的纠纷处理方式处理至案件执行终结）

支付方式：法律顾问服务费在成交合同签订后，支付成交金额的70%，余款在服务期满支付完成；案件代理费在成交合同签订后，支付成交金额的70%，余款在每件、宗递交生效裁判文书支付完成。

    四、报价方式：以采购项目预算为基准，采用下浮百分比报价。

五、供应商资格要求

(一)具有合法律师事务所资质，有良好的银行资信和商业信誉，无违规违法及面临重大诉讼以及财产被接管、冻结甚至破产等状态；投标人及其指定的律师5年内无执业违法违规记录；

(二)顾问律师的法理、行政法、民商法等专业基础知识扎实，法律工作专业能力较强，有丰富的行政纠纷处理经验，有10年及以上律师执业经历；履行法律顾问职责无重大过错；

（三）熟悉自然资源领域法律、法规、规章和政策，以

及相关领域专业知识，有能力胜任房地产管理及土地出让所包含的全部法律事务，能及时按要求提出专业化法律意见与建议；

（四）顾问律师身体健康，年龄不超过65周岁。

（五）供应商必须是在“信用中国”网站

(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位或组织。

（六） 本项目不接受联合体投标。