2025-2026年度常年法律顾问询价函

致：各报价人

请各报价人于2025年7月24日9时前按以下要求给予书面回复，作为最终比选依据，超出上述时间，视为自动弃权。

我司在综合考虑后确定最终合作单位。

一、服务概况

1.服务名称：2025-2026年度常年法律顾问。

2.服务对象：湖北中城乡香樾房地产开发有限公司。

3.服务地址：武汉经济技术开发区中国城乡总部经济产业园办公处。

4.服务期限：合同有效期为一年，自2025年8月1日起至2026年7月31日止。

5.服务内容：合作单位指派律师顾问组担任询价人常年法律顾问，为其提供以下法律服务。

(1)日常法律咨询

①就询价人日常经营管理中的法律事务咨询进行解答。

②就询价人重大管理、决策提供法律咨询意见或可行性论证。

③代为拟定、评审、对外发布有关声明、公告、致函等。

④应询价人要求，就其单项重大涉法事务提供律师审核意见书、律师法律意见书、律师函、律师授权声明书等。

(2)公司治理完善

①评审询价人股东决议、董事会决议、章程修正案及其他各项公司治理有关法律文件。

②协助询价人起草、修订、审核公司管理制度文件，包括合同管理制度、印鉴管理制度、报销制度等。

③协助询价人公司治理所需事务性工作。

(3)合同风险控制

①为询价人评审、修改日常经营所涉合同，合作单位在48小时内完成，如需同时评审、修改数份合同，则上述期限应适当予以延长，对于为询价人起草的各类文件，合作单位应在承诺的时间内完成。

②评审合同履行中所需往来函件及与总包方的洽商变更文件。

③协助公司进行合同履行流程节点风险控制，协助询价人推行合同范本工作的开展。

④参与合同履行中非诉讼法律事务的调解。

(4)工程建设/管理风险防控

①评审工程建设所涉投标文件、施工合同、监理合同等。

②评审工程代建所涉招投标文件、委托代建合同等。

③协助处理工程质量、工程造价、工程竣工验收等问题。

(5)规范劳动用工

①评估询价人人力资源整体架构法律风险。

②评审、修改询价人劳动合同范本、员工手册等核心文件。

③参与评估、完善员工竞业禁止及员工保密义务等关键制度。

④就劳动人事有关问题提供法律咨询服务。

⑤参与非诉讼劳动争议的协调处理，制定解决方案。

(6)行政风险防范

①就询价人实施经营行为和行政合法性，提供法律咨询意见。

②对询价人经营过程中发生的行政许可、行政处罚、行政处理等行政纠纷提供法律咨询。

(7)法律培训服务

①提供合同管理法律培训服务。

②提供劳动人事法律培训服务。

③提供企业法律风险防范培训服务。

(8)经营风险防范

①合作单位结合询价人主营业务，为询价人提供商品房开发、销售相关法律咨询服务，提示询价人商品房开发、销售有关的经营风险，涉及重大涉法事项的，将出具专项法律意见。

②询价人如遇房屋销售投诉，合作单位就相关投诉提供法律分析意见，并协助询价人处理客户投诉维权相关事宜，包括协议起草、客户谈判等。

③在询价人现房销售期间，协助询价人处理销售过程中的相关争议，防范经营风险。

④根据询价人商铺、办公楼等商业资产管理需要提供相应法律服务，包括交易协议起草、交易风险防范、法律合规性及可行性分析、协议谈判等服务。

(9)诉讼争议咨询

就询价人日常经营管理过程中可能发生的工程建设纠纷、劳动纠纷、商品房购房合同纠纷等争议或诉讼提前介入，开展法律论证、分析及预判，并在诉讼争议发生前协助询价人提前开展相关诉讼争议应对工作。

(10)询价人要求合作单位提供的其他日常法律服务

6.提供服务方式：每周由合作单位指派律师在服务地址驻场半天（暂定为每周三上午，如有变动，双方另行协商确定驻场时间）。

7.合同方式：固定总价合同。

8.报价方式：报价单。

9.付款条件：询价人于2025年10月15日前支付顾问费总额的50%，于2026年7月31日前支付剩余50%的顾问费。合作单位应于每次付款前向询价人提供《请款函》及等额、合法有效的增值税专用发票，否则询价人有权拒绝付款并不承担逾期付款的任何违约责任。

二、报价方式