晋中市祁县新建食品深加工及冷链仓储项目”法律与会计咨询服务采购项目

（招标编号：2502-140755-89-01-152339）

项目所在地区：山西省，晋中市，祁县

一、招标条件

本“晋中市祁县新建食品深加工及冷链仓储项目”法律与会计咨询服务采购项

目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金100万元，招标

人为祁县奉商项目运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为

公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：“晋中市祁县新建食品深加工及冷链仓储项目”将采用绿投建营模

式（PropreREITs）进行操作，计划的投资额为359063.51万元，目前处于项目建设运营

托管服务招投标的前期准备工作阶段。在相关政策与相关机构的支持和工作指

导下，为了更好地推进项目的相关工作，“晋中市祁县新建食品深加工及冷链

仓储项目”的采购人现招募符合要求的律师事务所及会计师事务所报名进行洽

谈，为本项目提供相应的法律与会计咨询服务，推动该项目的建设运营托管服

务招投标工作进程以及后续工作。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）“晋中市祁县新建食品深加工及冷链仓储项目”法律与会计咨询服务采购

项目；

三、投标人资格要求

（001“晋中市祁县新建食品深加工及冷链仓储项目”法律与会计咨询服务采购

项目）的投标人资格能力要求：

1.资格要求

1.1资质要求：报名申请人必须是在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所

或会计师事务所；

1.2业绩要求：

①承担过项目招投标相关咨询服务的业绩；

②承担过项目资产证券化工作的业绩，并且经验丰富；

③最好有参与公募REITs项目的工作经验（本条属于非强制性要求，属于评判加

分项）；

2.其他要求：

2.1与市场主流的信托、券商、基金、银行、保险资管等金融机构业务联系紧密

，沟通顺畅，熟悉相关金融机构以及监管审批机构的工作流程与工作要求，对

相关项目与相关机构的匹配性有清晰的判断；

2.2在北京或太原市区设有办公场地；

3.报名申请人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商

资格条件；

4.报名申请人须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用记

录失信被执行人及重大税收违法失信主体和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）

政府采购严重违法失信行为记录名单。；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2025年04月24日 09时00分到2025年04月30日 17时00分