一、采购项目基本情况

1.项目名称：东电宾馆占用土地诉讼代理

2.项目编号：JKJT-YAWY-2023-WC-FW-000607

3.标包划分：一个包

4.项目背景：东电宾馆士地位于旌阳区黄河西路189号，占地面积约11538.8平方米。该土地与地面建筑物存在房地权属分离的情况，房屋所有权方为德阳东电宾馆有限公司，四川龙德投资发展集团有限公司(以下简称: 龙德集团)控股98.35%，个人持股1.65%。土地使用权方为东方电机厂有限公司（以下简称：东方电机），使用权类型为划拨。2018年9月东方电机将该资产无偿移交，现由采购人代管东电宾馆土地，并由采购人依法主张相关权益。

采购人代管该处资产后多次与龙德集团协商占用土地费用事宜，但未达成一致意见，为保证“东电宾馆占用土地”项目顺利运行，采购人拟通过诉讼方式解决该争议，需采购律师事务所作为采购人诉讼代理。

5.服务地点：采购人指定地点。

6.评定方式：综合评分法

7.资金来源：自筹资金

二、供应商资格

（1）满足《中华人民共和国采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.参加本项目供应商单位及其法定代表人（主要负责人）在前三年内无行贿犯罪记录；

8.本项目不接受联合体磋商。

（2）本项目的特定资格要求：供应商具备有效的律师事务所执业许可证。

三、磋商文件获取时间：2023年11月03日至2023年11月09日上午9：00-12：00；下午：14：00-17：00（北京时间，法定节假日除外），